Плюсовете и минусите на нови сгради срещу стари домове

ВКак да се преместим в предградията, Bustle разбива предизвикателствата и радостите от напускането на града в процес стъпка по стъпка. В тази част Кейтлин Уайлд разопакова четири основни решения, които трябва да вземете след като сте решили да се преместите: селски квартали , преместване вкъщи срещу преместване на ново място , отдаване под наем срещу покупка , и в тази колона, новопостроени къщи срещу стари домове.

Нови сгради

Професионалистите

1. Издадени са разрешения за 1 589 000 бр нови частни къщи да бъде построен през септември 2021 г. Тази цифра е сравнително съвместима със септември 2020 г., което означава, че има много страхотни нови домове, от които да избирате.
2. В тези нови имоти не е нужно да се притеснявате за олово, азбест или, знаете, призраци. Освен това те могат да бъдат по-енергийно ефективни.
3. Може да успеете да персонализирате интериора, докато се строи.

Бакшиш: Внимавайте за Сертификация Energy Star , което показва, че даден имот има отговаря на насоките на EPA за енергийна ефективност . През 2019 г.,Ню Йорк Таймссъобщава, че къщите, построени по този критерий, са спестили над 20,3 милиона долара от сметки за електричество и са намалили емисиите на CO2 със 107 303 метрични тона, еквивалент на 23 209 автомобила, 249 713 барела петрол или CO2, уловен от 1,77 милиона дървета, отгледани от 10-годишни разсад.

Недостатъците

1. Трябва да строим нови къщи поради повишеното търсене, нали? Нещо като. През август 2021 г. имаше 1,29 милиона единици за продажба , спад с 13% спрямо август 2020 г. Но един анализатор каза пред CNBC, че липсата на доставки е пропуск , и че низходящата траектория на растежа на населението [и] образуването на домакинства означава, че прекомерно строим, което е лошо за околната среда.
2. Пазете се от по-евтини, по-нискокачествени материали, използвани за намаляване на разходите; и дори така, нови домове все още могат да бъдат 30% по-скъпо за закупуване от съществуващите жилища.
3. Земята става все по-оскъдна в предградията, така че новите сгради често се случват по-малки външни пространства.

Опитах и ​​ми хареса

Обичам новата си къща, защото е направена внимателно. Например, навсякъде има светлини - под шкафовете, в килерите - и отвореният поток на къщата има смисъл за съвременния живот и забавление. Възможността да се нанесете и да не се притеснявате за поправяне на подове или намиране на стари повреди, които са били прикрити за продажба, е огромно облекчение. Ние не просто чакаме другата обувка да падне, както бяхме, когато живеехме в по-стара къща преди. – Моли, 32, графичен дизайнер в Кънектикът

Стари имоти

Професионалистите

1. характер! Личност! Чар!
2. Установено озеленяване, така че не е нужно да взимате квадратна кутия с трева и да я джазирате.
3. Изградена връзка със съседите и общността.

Бакшиш: Уверете се, че сте направили задълбочен бюджет. През 2019 г., последната година на строителство преди пандемията, средният американец похарчи $13 000 за ремонт , като Националната асоциация на строителите на жилища съветва да базирате разходите си на a процент от общата стойност на къщата.

Недостатъците

1. Ако някога сте чували стара къща, наричана а яма за пари , знаете, че неочакваните разходи за обновяване и ремонт могат да бъдат проблем.
2. Сложен багаж, включително повреда от вода, мухъл или гниещи дървета.
3. Призраци (които може да е вашият продавач законово задължен да разкрива ).

Опитах и ​​ми хареса

Обичам старата си къща, защото почувствах, че веднага съм добре дошъл в общността. Като се преместих в къща, която вече беше там, не трябваше да се притеснявам, че ще разтърся нещо. Също така е забавно да научите за странностите на къщата. Това прави толкова по-интересно да откриете избори, направени в друго време. –Грег, 28, медицинска сестра в Северна Каролина

Интервютата са редактирани и съкратени за яснота.